Gewerbeflächen
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Büro-, Produktions-, Montage- und Lagerflächen in Sankt Augustin Menden zu verkaufen, ggf. Teilverkauf möglich
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Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine gut gepflegte und großzügig bemessene Gewerbeeinheit mit Reservefläche in verkehrsgünstiger Lage in dem Gewerbegebiet Sankt Augustin Menden-Süd.
Büro/Lager-/Produktionsfläche: 8.528m²
Grundstücksgröße: 12.934m² einschließlich Reservefläche
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Büroflächen:
- Bürogebäude:
498,81m², Alarmanlage, Klimaanlage im Konferenzraum
- Bürotrakt 1:
73,28m²
- Bürotrakt 2:
94,96m²
- Bürotrakt mit Sozialräumen:
329,32m², Alarmanlage
Lager- und Produktionsfläche:
- Lagerhalle:
240m²
- Produktionshalle:
1.140m², 3 Krahnbahnen à 5 Tonnen, ebenerdige Roll-Tore, Bodenbelastbarkeit 2-25,5t pro m²
- Montagehalle:
955,80m², Industriefußboden, Klimaanlage,
Krahnbahn 10t, Bodenbelastbarkeit 2-25,5t pro m²
- Montagehalle/Versand/Lager:
729m², Industriefußboden, Krahnbahn 10t, Bodenbelastbarkeit 2-25,5t pro m²
- Außenstellfläche:
4.400m²
Ggf. ist eine Teilung des Objekts möglich.
Objektmerkmale: Stellplätze:
58 PKW-Stellplätze sowie 4 Garagen
Lage:
Sankt Augustin befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zw. Bonn und Köln. Sehr gute Infrastruktur und Autobahnanbindung A3/A560/A59, Frankfurt/Köln.
Nähe Flughafen Köln/Bonn (20 km).
DB-Haltestelle fußläufig zu erreichen (unter 500 m). Fußweg zu Öffentlichen Verkehrsmitteln 5 Min., Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 10 Min., Fahrzeit zur nächsten BAB 5 Min., Fahrzeit zum nächsten Flughafen 20 Min..
Kaufpreis: 3.400.000€, Bei Teilverkauf verhandlungssache, keine Maklerprovision
Anbieter: Zett Mess Technik GmbH, Frau Adolphs
Telefon: 02241 / 316320
E-Mail: ad@zettmess.de
Objektart: bebaute Flächen Lager
Ort: Sankt Augustin
Das Angebot ist gültig vom 25.07.2011 bis zum 31.12.2013
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