Gewerbeflächen
Moderne Bürofläche in zukunftsorientierter Lage
Sehr gut aufgeteilte und moderne Büro-/Praxisfläche, 175 m², in guter und sehr verkehrsgünstiger Geschäftslage mit Zukunft.
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Die Fläche verfügt über insgesamt 8 lichthelle Räume, welche allesamt über den gemeinsamen Flur aus zugänglich sind. Außerdem stehen 2 x WC/Sanitär und eine Räumlichkeit zur Einrichtung einer Teeküche zur Verfügung.
Die isolierverglasten Fenster sind mit Jalousien versehen. Der Fußbodenoberbelag ist mit einem strapazierfähigen Teppichboden ausgestattet.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Ladeneinheiten im Erdgeschoss. Ein Aufzug steht zur Verfügung. Optional ist die Anmietung von Außenstellplätzen und/oder Stellplätzen in der Tiefgarage möglich.
Die Fläche befindet sich in vollständig renoviertem Zustand und kann nach Vereinbarung auch kurzfristig übergeben werden.
Die Bürofläche beträgt ca. 175,05 m².
Baujahr: 1994
Hinweis: Diese Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Preis pro Parkfläche: 20 €
Objektmerkmale: Sankt Augustin ist eine aufstrebende Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur ca. 7 km von Bonn und etwa 2 km von der Kreisstadt Siegburg entfernt.
Die Gewerbefläche selbst befindet sich in den sogenannten "Südarkaden" und damit in unmittelbarer Nähe zum HUMA-Einkaufsmarkt und der Hochschule Sankt Augustin.
Über die A560 ("Augustiner Kreuz") auf die A59 und A3 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die gesamte Region Köln/Bonn/Rhein-Sieg. Darüber hinaus ist die S-Bahn Station Richtung Bonn und Siegburg fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. In Siegburg befindet sich der neue ICE-Bahnhof, so dass auch der Raum Frankfurt bequem in ca. 45 min erreichbar ist.
Die Naherholungsgebiete Siebengebirge, Eifel, Rhein- und Ahrtal sowie die Siegauen erreicht man in ca. 5 - 50 Fahrminuten.
Mietpreis: 1.385,00 € pro Monat. Nebenkosten 318,00 € pro Monat. Provisionsfrei!
Anbieter: Logis Immobilien Service
Telefon: 0228 / 9694030
E-Mail: info@logisimmo.de
Objektart: bebaute Flächen Büro/Praxen
Ort: Sankt Augustin
Das Angebot ist gültig vom 09.06.2010 bis zum 31.12.2010
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