Gewerbeflächen
Gewerblich nutzbare Fläche, 81m², in Sankt Augustin-Niederpleis zu vermieten
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Bei dem Objekt handelt es sich um eine 81m² große, gewerblich variabel nutzbare Fläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in Sankt Augustin-Niederpleis.
Die Fläche befindet sich im hellen Untergeschoss, welches über Tageslichtfenster verfügt, und ist durch einen eigenen Eingang erreichbar.
Die Gesamtfläche unterteilt sich in eine große Fläche von ca. 45,5 m² und 3 Nebenräumen von insgesamt 31,9 m², die sich auch ideal für Lagerzwecke eignen.
Das UG verfügt im Außenbereich über ein WC, Kalt- und Warmwasser sowie eine Dusche.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralölheizung. Starkstrom, Kalt- und Warmwasser sowie ein Gasanschluss sind vorhanden.
Das Objekt liegt direkt an der stark frequentierten Haupt- und Durchgangsstraße in Sankt Augustin-Niederpleis und bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten.
Objektmerkmale: Fläche:
Gesamtfläche UG: ca. 81 m², davon:
ein großer Raum: ca. 45 m² und
3 Nebenräume: insgesamt ca. 32 m²
Dusche/WC (Außenbereich): ca. 4 m²
Adresse:
Hauptstraße 8, Sankt Augustin-Niederpleis
Verkehrsanbindung:
sehr gute Verkehrsanbindung, die nahe gelegenen Autobahnschlüsse A 560 (ca. 2 Autominuten), und A 3 (ca. 4 Autominuten) sowie der ICE-Anschluss in Siegburg (ca. 6 Autominuten) gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung nach Köln, Düsseldorf und Frankfurt. Die Entfernung nach z.B. Siegburg beträgt ca. 4 km, nach Bonn ca. 10 km und nach Köln ca. 30 km. Bis zur Bushaltestelle mit Verbindungen nach Siegburg, Hennef, Bonn und Oberpleis benötigt man ca. 3 Minuten Fußweg.
Parkmöglichkeiten:
Vor dem Gebäude sind Parkplätze vorhanden!
Hinter dem Objekt befinden sich ein zusätzlicher Stellplatz sowie die Möglichkeit zum Be- und Entladen von Kleintransportern.
Bezugstermin:
sofort
Besichtigungen:
sofort/nach Vereinbarung
Mietpreis: Verhandlungsbasis. Kaution: Kaltmiete für 2 Monate. Provisionsfrei!
Anbieter: Margarete und Peter Schmitz
Telefon: 0 22 41 - 9 32 88 50 ; Mobil: 01 78 - 4 95 45 75
E-Mail: mapetschmitz@web.de
Objektart: bebaute Flächen Einzelhandel
Ort: Sankt Augustin
Das Angebot ist gültig vom 23.07.2009 bis zum 31.12.2010
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